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Wenn Sie – wie die meisten Immobilienmakler – Ihre Immobilienfotos selber aufnehmen, kennen Sie vielleicht den Effekt, wenn Türöffnungen aussehen, als wären sie unten schmaler als oben (oder umgekehrt). Oder wenn hohe Gebäude auf Bildern nach hinten zu kippen scheinen.

Das passiert, weil der untere Teil des Gebäudes der Kamera näher ist als der obere und deshalb größer dargestellt ist. Je näher Sie sich am Motiv befinden und je kürzer die Brennweite, desto stärker ist die Verzerrung. Profis nennen die verzerrten Senkrechten auf Immobilienfotos “stürzende Linien”.

Professionelle Architekturfotografen nutzen diesen Effekt manchmal ganz bewusst, um atemberaubende Fotos zu kreieren. Er lässt Gebäude besonders hoch erscheinen.  Aber Sie sind kein Fotokünstler sondern Makler, und wollen einfach nur ansprechende Immobilienfotos machen – da stören die unbeabsichtigten Verzerrungen meistens.

Vermeiden können Sie diesen Effekt zumindest bei Außenaufnahmen, indem Sie sich ein Stück von dem Gebäude entfernen. Bei Innenaufnahmen hilft exaktes Ausrichten der Kamera in der Vertikalen und in der Horizontalen, am besten durch die Verwendung eines Stativs.

Aber einmal ehrlich, in der Praxis fotografieren Makler doch eher ohne Stativ, oder? Kein Problem, dann korrigieren Sie Ihre Immobilienfotos eben anschließend am PC. Read the rest of this entry →

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Immer mehr Immobilienkäufer nutzen das Internet als erste Anlaufstelle für ihre Suche nach einem neuen Haus oder einer neuen Wohnung. Sie filtern das riesige Angebot nach bestimmten Kriterien wie Ort, Größe oder Preis, und was dann übrig bleibt, wird miteinander verglichen. Fast immer entscheiden die Interessenten anhand der Immobilienfotos, welches Haus oder welche Wohnung in die engere Wahl kommt und welche Immobilien von vornherein ausscheiden.

Um so wichtiger, dass Ihre Immobilienfotos … Read the rest of this entry →

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Wie erreichen Sie, dass Ihre Immobilie dem richtigen Interessenten sofort ins Auge fällt? Ein Profi-Fotograf ist garantiert eine gute Investition und besonders für größere Bauträgerprojekte ein MUSS. Immerhin sind wirklich gute Immobilien-Bilder Kunstwerke. Aber in der Praxis greifen die meisten Makler und Privatverkäufer doch lieber selber zur Kamera. Mit diesen Tipps gelingen Ihnen bessere Immobilien-Bilder:

1. Ein absolutes Muss: Räumen Sie auf. Das gilt für alle Immobilien-Bilder – ob innen und außen. Weder herumliegende Gartengeräte und Spielsachen noch der Staubsauger gehören ins Bild. Read the rest of this entry →

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